Инвестиции в недвижимость: где, когда и как

Прежде чем инвестировать в недвижимость, будущий покупатель должен учитывать расположение хорошо, что он жаждетОн должен сосредоточиться среде без vis-à-vis, например. Это необходимо, прежде чем предпринять шаги, выяснить у службы мэрии, в отношении возможных сооружения, предусмотренные в окрестностях будущей собственности. Если инвестиции касается аренды, то необходимо вкладывать средства в области, где рынок является привлекательным. Зона напряженной будет особенно уместно. Будущий покупатель должен будет инвестировать в новый или старый. Налогообложение инвестиций в новое более выгодно. Этот тип жилья также больше функциональный, поскольку он соответствует экологическим стандартам и регулирования тепла. Кроме того, покупатель воспользуется нотариальные сборы снижены, только два-три в девять, против шести или сен tdans старый. Выбор способа финансирования, а также входит в параметры учитывать при покупке недвижимости. Лучше всего брать кредит на покупку недвижимости, даже если будущий покупатель имеет средств, чтобы платить наличными. Поверхность хорошо также играет роль в решении. Тем выше будет последующим, более сумма арендной платы будет значительным. Потребление представляет собой сумму денег, которая позволит покупателю финансировать часть имущество, приобретенное в ликвидности. Она также позволяет получить недвижимость в кредит выгодно, поскольку он является гарантией платежеспособности для банков и кредитных организаций. Тем не менее, это вполне возможно, инвестировать в недвижимость без внесения.

Инвестиции в жилье для аренды можно получить кредит без соглашения, так как это можно финансировать за счет доходов от аренды, взимаемые.

Тем не менее, будущий покупатель должен представить в банк проект надежный, и твердый, для того, чтобы получить этот кредит.

Хорошо желанную должен получать качественные услуги, и должен быть удобно расположен.

Это может быть резиденцией услуг, как EHPAD или студенческое общежитие, например. Коэффициент задолженности кредита без вклада будет рассчитываться в зависимости от доходов покупателя и от его расходов. Он представляет собой тридцать три своих ресурсов. Инвестирование в аренду имущества, имеет ряд преимуществ, а также налогообложения привлекательным. Эта покупка позволяет сокращение налогов, а также создать капитал на пенсию или наследия. Он также является дополнительной пенсией не ничтожно, из арендной платы. Тем не менее, будущий покупатель будет учитывать местоположение хорошо. Он проверит, что он не находится ни в одном из шестидесяти городов, чтобы избежать, из-за рынок аренды перенасыщен. Если покупатель решает инвестировать в новый, это пойдет на пользу от сокращения налогов, предложенный закон Пинель, Censi-Bouvard или НПЛМ. Товары, бывшие в деревнях предлагают также налогообложение выгодно, особенно, если они находятся в секторе сохраняется. Прежде чем инвестировать во Франции, будущим покупателям придется узнать о регионах, где рынок жилья является привлекательным, т. где спрос больше, чем предложение. Следует отдавать предпочтение областям с позитивным населения, но также узнать о цены аренды. В 2015 году лучше всего инвестировать в аренда жилья в Лангедок-Руссильон и Юг-Пиренеи, например. Столица является также безопасная ставка, поскольку спрос намного превышает предложение. Курортных регионов, как лазурный Берег, например, также в регионах-выбор для инвесторов. Возможно, для всех налогоплательщиков, проживающих на территории Франции, инвестиции в недвижимость за рубежом. Однако рекомендуется отдавать предпочтение недвижимости в Европе или в Сша, где политические ситуации и экономические предсказуемы. Более того, в период кризиса, цены на аренду, как правило, падать сильно. Прежде чем приобрести недвижимость за рубежом, необходимо пройти через несколько этапов. Во-первых, важно проверить кадастра. В некоторых странах делают сложно, даже трудно, доступ к собственности, только для жителей. Будущий покупатель должен также узнать суммы налогов на момент покупки. Можно заключить кредит на покупку недвижимости за рубежом, если бенефициар имеет право на получение заработной платы на территории отеля и есть адрес в стране. Инвестировать в недвижимость жилья в Испании дает множество преимуществ.

Жертвой кризис, в стране произошло значительное снижение цен.

Это также место, курорт популярен среди туристов международные и помещений, где спрос на аренду остается высоким в течение всего года. Даже если Барселона и Мадрид являются выбора места для недвижимости, на побережье средиземного моря и атлантического океана, является идеальной средой. Однако, даже если качество товаров, как правило, является постоянной, будущий инвестор должен остерегаться объявлений aguicheuses. Он может так работать, плохо купить.

Налогообложение сша позволяет покупателю списать, на двадцать восемь лет, часть суммы инвестиций.

Более того, сумма, на коэффициент отклонения рассчитывается на 80 от стоимости покупки.

Другой вычет три девять сто долларов предоставляется на чистый доход декларировать.

Следует также указать, что Соединенные Штаты предлагают цены на недвижимость очень привлекательны, с ипотечного кризиса. Цена квадратного метра находится в диапазоне между 650 и восемь сотен евро, почти в два раза дешевле, чем во Франции.

Как инвестировать в недвижимость.