В в среднем, кредит на недвижимость длится восемь лет, что намного меньше, чем срок подписки
Действительно, досрочное погашение, поэтому, очень часто, в результате продажи имущества или за счет денежных средств, доступных.
Вы также можете погасить часть кредита, чтобы уменьшить ежемесячные платежи и увеличить свою кредитоспособность.
Вы можете иметь свободные денежные средства одним махом или хотеть переехать. В этом случае, вы могли бы хотеть, чтобы погасить кредит. Кроме того, возможно, что вы продаете вашу пользу, чтобы купить другой. Вы будете, вероятно, погасить текущий кредит с продажи и принять, если нужно, новый кредит, чтобы последний хорошо. В последнем случае, возможно, что вам нужен заем. Вы также можете использовать предложение о передаче вашего кредита, если у вас на месте в момент подписки. Банки не могут не возражать против вашей воли погасить вашего кредита до срока. Более того, это дело для большинства кредитов. Только, они теряют деньги, потому что часть процентов вы не платите. Даже если амортизация полагают, что большинство интересов были погашены в начале кредита, это, тем не менее, наказание для банков. Это тем более актуально в период низкой скорости. Закон не предусматривает срока уведомления в случае досрочного погашения кредита, но некоторые банки иногда спрашивают: « уведомления месяца, которая должна быть сформулирована в заказное письмо с уведомлением о вручении ». Вы можете скачать наш шаблон письма рекомендуется для досрочного погашения. Если вы погашаете часть кредита с вашего банковского кредитования, это приведет к изменению вашего кредита. В этом случае, банк обязан обновить ваш контракт, кредит недвижимости. Она дает вам то, что называется соответствовать. Приложение содержит несколько важная информация. Во-первых, банк предоставляется новый график погашения ваших ежемесячных платежей и новый ГПС. Более того, вы сможете найти стоимость всего процентов обновляется. И как для подписания кредита, получения одобрения, вы обязаны использовать течение десяти дней, чтобы согласиться.
В любом случае, банки взимают плату в случае досрочного погашения из-за их отсутствия, чтобы заработать на проценты.
Их называют компенсации досрочного погашения (ОРЗ), или штрафы за досрочное погашение (PRA). Сумма этих компенсаций (к счастью) регулируется. Вы заплатите: Это самый маленький из этих двух сумм, которая взимается банком. В случае кредита с переменной процентной ставкой или смешанный, МРК могут быть увеличенными интересы, компенсаторы. « Компенсации, возможно, причитающихся с заемщика, предусмотренное в статье L. 312-21 в случае возврата досрочно, не может превышать стоимость семестра проценты на капитал возвращается к средней ставке кредита, но не более трех основной суммы до погашения. » Потребительский кодекс Статья R312-2 Эти расходы не могут быть возмещены, только если они включены в ваше предложение кредита. Перечитайте там внимательно Частичное погашение кредита изменяет. Действительно, основной суммы уменьшается, и у вас есть выбор: Осторожно, не забывайте, что предложение займа может запретить выплаты меньше или равны десяти от первоначальной суммы кредита. Таким же образом, что и для досрочного погашения, сумму, банк взимает наименьшей сумме из трех основной суммы и шесть месяцев, проценты на сумму возврата.
Вы понимаете то, что возмещение частичного досрочного не гарантирует вам, не экономить на общей стоимости кредита, и поэтому не всегда выгодно.
Мы предлагаем вам сделать моделирование досрочного погашения для сравнить экономию и расходы, связанные с этой операцией. Кредит от два 000 центов на двадцать пять лет с процентной ставкой в два подписан в 2009 году. На ежемесячные выплаты из страхового 848. В 2015 году, вы заплатите за досрочное вашего кредита, включая основной суммы составил 160 686. Штрафы за досрочное погашение составляют 1606, 86, что соответствует значению менее высокой-от трех основной суммы (160 686*3 4820, 58) и шесть месяцев, интересов (160 686*2 12*6 1606, 86) штрафы за досрочное погашение составляют 600, значение, меньшее из трех основной суммы (160 686*3 4820, 58) и шесть месяцев, интересы (60000*2 12*6 шесть центов) В случае, если вы будете держать такой же срок кредита, вы сэкономите двенадцать 000 на проценты. Это стоит сделать частичный возврат денег в этой ситуации. Часто можно договориться удаление расходы, связанные с досрочного погашения (выплаты или штрафы досрочного погашения) с банком, который предоставляет вам ваш кредит недвижимости. Это согласование должно осуществляться до подписания займа. После того как договор подписан, вы не можете больше вернуться на его условиях. У Pretto, мы поможем вам получить лучшие условия кредита. Кроме того, мы просим систематически удаление выходного пособия досрочного погашения. С другой стороны, в случае согласования кредита через другой банк, вы будете платить все, что происходит штрафных санкций, которые будут назначены в ваш новый кредит.
Будьте осторожны, знайте, что вам не придется платить за досрочное погашение, если это обусловлено.
