Там нет времени на обдумывание
Избегайте ловушек и неприятных сюрпризов, прочитайте наше руководство, и делаете построить свой дом с заботливыми Для того чтобы воспользоваться услугами и последние новости из вашего региона, пожалуйста, сообщите нам ваш отдел: можно найти участок для покупки на специализированных сайтах, таких как-земельные Участки, которые список 44000 площадки купить во всей францииОна не является обязательной. Ни продавец. (За исключением случаев недобросовестности, резкий разрыв или ненадлежащее торговля.)Его интерес, чтобы ускорить процесс продажи (продавец, а потенциальный покупатель, который проявился) и отпустить других потенциальных покупателей меньше, решенные. Если продавец принимает в письменном виде, можно сказать, что 'дело сделано'. Так что продавец может даже получить повреждения и интересов, если вы désistiez наконец: это не отзыв, возможно, поскольку это две стороны, которые обязались. Приобретатель имеет смысл, чтобы быть уверенным, в того, проверили (и согласился) все ограничения. В противном случае, если не уверены, то лучше не заниматься (во внимание поговорку 'лучше пропустить сделку, чем сделать плохо"). Именно здесь продавец, который обязуется: он больше не может отказаться от продажи или предоставления другому покупателю. Если вы соглашаетесь на обещание, вы подтверждаете свое согласие оплачивая депозит (часто в десять). Если по истечении срока опциона, вы утрачиваете, продавец может сохранить задатка. Здесь две стороны, покупатель и продавец, которые обязуются окончательно. Так же, как в случае смерти либо обязательство налагает на наследников.
Передачи имущества и оплаты будут происходить у нотариуса при подписании акта купли-продажи, который будет составлен на основе этого обещания.
Оно должно содержать элементы соглашения, достигнутого между продавцом и покупателем. Знать: роль нотариуса является проверить подлинность сделки, чтобы избежать споров в дальнейшем. Он пишет, чтобы это поступок (так как он наделен орган государственной власти). Он поднимает ипотеки (если он есть), прокачка преимущественного права (если есть), вычисляет сборы и налоги, связанные с управлением, и платежи, обеспечивает гласность на землю, чтобы известить третьих лиц, смене владельца, сообщает кадастр, берет ипотеку (если он есть) для кредитора, покупателя, и, как правило, обеспечивает по отношению сторон (покупатель, продавец, кредитор) соблюдение всех правовых и налоговых. Выбор нотариуса остается на две части: это может быть нотариус одной из сторон, или другая, или поверенные обеих сторон: в этом случае, нотариальные расходы являются постоянными, так как разделены между собой (а не умножить на 2). После подписания акта купли-продажи, нотариус проведет все формальности, необходимые для проверки подлинности акта.
