Несколько лет назад, по-прежнему, владелец квартиры жертвы арендатора непокорных - арендатора, который решил прекратить платить арендную плату, или, который решил разорвать договор аренды, так или иначе - был вынужден начать процедуру судебная долгим и утомительным, чтобы выселить арендатора из квартирыВладелец не может выселить арендатора из квартиры силой, хорошо, что квартира ему принадлежит. В случае, если он ferrait применение силы, полиция может вмешаться на постановление Суда. Нет необходимости подчеркивать, что в течение этого периода, владелец продолжает причинен ущерб, либо в отношении потери арендной платы или умолчанию от уплаты налогов, возложенных на арендатора (плата за кондоминиум, долг компании на электроэнергию, воду, налог на имущество, др.). Ваш арендатор не заполнили свои обязательства, и вы хотите выселить ее из квартиры.
Учитель Майкл Декер, израильский адвокат, специализирующийся на недвижимости в Иерусалиме, рассказывается в следующей статье, какова процедура для того, чтобы выселить арендатора, который отказывается платить арендную плату, к которой он стремится.
Существует особая процедура, специально предназначенная выселить арендатора непокорный собственности. Эта процедура называется « запрос выселении арендатора не защищен ». Следует отметить, что целью этой процедуры является, в частности, сократить время процедуры эвакуации active, так что в некоторых случаях, получение судебного решения, предписывающего выселения арендатора из квартиры можно оформить в течение шестидесяти дней с момента подачи заявки. С появлением этой процедуры, правовая система израиля предлагает владельцам ответ на явление арендатора непокорных, тот факт, что владелец имеет руки быстрый и эффективный процесс. Это реальное облегчение в их заботы, освободить их владения арендатора непокорных. Процедура начинается с подачи жалобы, в том числе предупреждения и все документы, необходимые для судебного процесса, у юрисдикции заявка может начать обрабатываться. Кости, подачи заявления обороны, суд должен провести слушание в течение тридцати дней (это очень короткий срок для юрисдикции израиля). Цель запроса выселении арендатора не защищенный выпущено квартира оккупации арендатора. Другими словами, такой запрос не может содержать претензии денежных средств в качестве компенсации за потерю арендной платы, или любой другой компенсации ущерба, неожиданным владельцем. Осуществление этой процедуры не является однако препятствием для возможности оставить владелец требовать деньги, которые ему пришлось арендатора в отношении арендной платы с просрочкой. Он также может потребовать возмещения финансового ущерба арендатором непокорных активацией судебного процесса в Суд или компетентного суда, в зависимости от суммы иска. В целом, это ток, что хотите приобрести и сдавать его в аренду, чтобы получать прибыль. Но он, к сожалению, происходит, что становится все труднее и, что арендаторы не выполняют обязательства, которые их связывают договор аренды. Если у вас возникли проблемы с арендатором непокорных, нет места для паники. Просто знать, как действовать, и правильно применять закон Выселение арендатора является юридическим процесс, который требует знаний и опыта, чтобы получить результат очень быстро и эффективно. Поэтому рекомендуется осуществлять эту процедуру через адвоката, который специализируется в этой области.
